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三甲医疗资源ღ★◈★：浙一医院总部ღ★◈★，是集医疗ღ★◈★、教学ღ★◈★、科研于一体的大型三级甲等医院ღ★◈★，是亚洲最大的三甲全科医院ღ★◈★。
交通配套ღ★◈★：从云檐里附近出发前往绿汀路TOD或者西溪五常ღ★◈★，车程都很近ღ★◈★，以下为示例参考ღ★◈★。（测算数据来自百度地图ღ★◈★，具体为12月13日22时/23时左右ღ★◈★，从云檐里-绿汀路站/西溪湿地的预计用时）
高阶商业资源ღ★◈★：近享闲林老街ღ★◈★、七彩汇配套ღ★◈★，万象城TOD（在建）ღ★◈★、华元西溪欢乐城ღ★◈★、乐天城ღ★◈★、宏丰生活广场等缤纷商业ღ★◈★，同享未来科技城优渥配套ღ★◈★。
全龄教育资源ღ★◈★：2022年余杭区名校集团化办学深化行动ღ★◈★，引入多所高校结对进行合作办学ღ★◈★，引进杭州诸多知名中小学ღ★◈★、幼儿园ღ★◈★。云檐里周边ღ★◈★，余杭区签约闲林中心幼儿园ღ★◈★、闲林中心小学ღ★◈★、闲林职业高级中学等大批优质教育资源ღ★◈★，一路名校护航美好未来ღ★◈★。（本项目不对学区作出任何承诺ღ★◈★，具体学区以政府相关部门划分为准ღ★◈★。）
项目位于杭州低密景观带之上ღ★◈★，从西溪湿地ღ★◈★、五常湿地至和睦湿地ღ★◈★，延伸出一片专属杭州的“十八里云山半韵城”ღ★◈★。
整个楼盘规划了31幢楼ღ★◈★，总共372套4层叠墅ღ★◈★，浩浩荡荡地横向铺在这个山坡上ღ★◈★，并且自南向北ღ★◈★，层层递退ღ★◈★。
项目景观由杭州青岚景观负责设计ღ★◈★，是一家绿城御用的景观设计单位ღ★◈★，项目旁边家喻户晓的千万级豪宅桃花源就由这家公司来设计的ღ★◈★。
园林景观总体设计为三轴五园八巷ღ★◈★，中心位置规划有下沉式景观花园ღ★◈★，同时整个小区里还有茶园ღ★◈★、枫园ღ★◈★、蓉园ღ★◈★、沐芳园ღ★◈★、凤鸣园等景观组团ღ★◈★，归家时穿过这些四季景色来到自己门口ღ★◈★，不失为一种享受ღ★◈★。
就是在这样的天然禀赋之上ღ★◈★，云檐里在这一批珍贵的4层叠墅中ღ★◈★，做了三大“创举”ღ★◈★：上下叠独立入户ღ★◈★、全精装交付ღ★◈★、3.2米层高的纯改善户型ღ★◈★。
凭借着坡地的优势ღ★◈★，云檐里的叠墅做到了南北入户ღ★◈★，上叠和下叠均有独立的入户空间ღ★◈★。下叠从南向的花园进入ღ★◈★，上叠则可以从三层的北面进入ღ★◈★，同样带有一方私家入户花园ღ★◈★。对于上叠来说ღ★◈★，从北面入户口看ღ★◈★，完全是属于自己“独栋别墅”ღ★◈★，居住体验感堪比联排或者别墅ღ★◈★。并且项目配备了“一户一梯”ღ★◈★，上下叠都可以通过专属电梯直达地下室ღ★◈★。
而在建筑立面与外墙方面ღ★◈★，云檐里采用了经典三段式的立面设计,高级灰石材与深色铝板的色系搭配ღ★◈★，体现简约之美ღ★◈★。横向线条的挺拔ღ★◈★，建筑腰线的多层次呈现ღ★◈★，香槟金色金属线条设计ღ★◈★，让建筑的流线更富艺术ღ★◈★，提升建筑的品质感ღ★◈★。
而大面积玻璃栏板与飘窗组成的南向立面小林惠美ღ★◈★，使得整体建筑更加通透ღ★◈★；全玻璃阳台的“无边镜”融合设计ღ★◈★，让视野更加宽阔ღ★◈★，直击自然ღ★◈★，最大限度的拥景入怀ღ★◈★。华景川云檐里售楼处电话☎✔✔✔
要知道ღ★◈★，项目精装限价仅为33150元/㎡ღ★◈★，最低总价只需403万起ღ★◈★！叠墅产品的得房率本就很高ღ★◈★，开发商要精装修的线倍的成本ღ★◈★！
一般毛坯叠墅的装修成本“打底”100万ღ★◈★，如果要装地暖中央空调ღ★◈★，进行豪华装修的话ღ★◈★，甚至能再买一套高层小户型了ღ★◈★。
一套精装的云檐里ღ★◈★，不仅帮业主们“省下了一套房”ღ★◈★，更为平时工作辛苦的中产阶级们省下了大把的时间ღ★◈★，免去了不必要的麻烦j9九游会官方网站ღ★◈★。
华景川云檐里产品为纯叠墅ღ★◈★，户型建面约ღ★◈★：139㎡-170㎡ღ★◈★，其中主力户型155-170方ღ★◈★，算得上一个非常纯粹的改善住区ღ★◈★。
尤其是建面约170㎡的主力户型ღ★◈★，就足以打造“碾压式”的大宅体验感ღ★◈★。该户型整体为四房两厅三卫格局ღ★◈★，两层居住空间+顶楼星空露台ღ★◈★，足以满足全龄段家庭的需求ღ★◈★。华景川云檐里售楼处电话☎✔✔✔
首先北面入户处就是精致的入户花园ღ★◈★，或侍花弄草ღ★◈★，或种植蔬果ღ★◈★，都能尽情大展身手ღ★◈★，或者铺一条鹅卵石小道ღ★◈★，归家仪式感瞬间拉满ღ★◈★，布置得温馨唯美ღ★◈★，宾客都忍不住先驻足欣赏一会儿ღ★◈★。
进门后是独立而宽阔的玄关空间ღ★◈★，边上是可以通往地下室的电梯井ღ★◈★。干湿三分离的卫生间和卧室可以给长辈使用ღ★◈★。
南向约7.2米的大面宽ღ★◈★，餐客厅大公区连接着“宽U型”大厨房ღ★◈★，还可以配备一方西厨岛台或者精致的吧台ღ★◈★，许多建面约300方大平层的公区尺度也不过如此ღ★◈★。
来到二楼是三个静谧的卧室空间ღ★◈★，主卧和次卧连接长约7.2米的大阳台ღ★◈★，此外主卫的空间十分阔绰ღ★◈★，放下双台盆也没有压力ღ★◈★。
华景川云檐里售楼处电话ღ★◈★：【售楼中心热线】华景川云檐里营销中心热线华景川云檐里售楼处地址ღ★◈★，楼盘项目全面介绍ღ★◈★，本电话为开发商提供线上预约售楼电话ღ★◈★，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介ღ★◈★，均价ღ★◈★，房价ღ★◈★，现房ღ★◈★，期房ღ★◈★，别墅ღ★◈★，叠墅ღ★◈★，大平层ღ★◈★，价格ღ★◈★，楼盘地址ღ★◈★，户型图ღ★◈★，交通规划ღ★◈★，备案价ღ★◈★，备案名ღ★◈★，项目配套ღ★◈★，样板间ღ★◈★，开盘时间ღ★◈★，认筹时间ღ★◈★，楼盘详情ღ★◈★，售楼处电话ღ★◈★，最新消息ღ★◈★，最新详情ღ★◈★，周边配套ღ★◈★，一房一价ღ★◈★，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴ღ★◈★！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明ღ★◈★：将文章内容综合来源于网络ღ★◈★、只作分享ღ★◈★，版权归原作者所有ღ★◈★！ღ★◈★！如有侵权ღ★◈★，请联系我们ღ★◈★，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询ღ★◈★，专业一对一热情服务ღ★◈★，让您用专业眼光去买房ღ★◈★。如果您想了解更多楼盘详情ღ★◈★，欢迎提前预约拨打华景川云檐里售楼处电线小林惠美ღ★◈★、什么是房产ღ★◈★：房屋产权的简称ღ★◈★。
5ღ★◈★、什么是房地产开发ღ★◈★：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施ღ★◈★、房屋建筑的活动ღ★◈★。
9ღ★◈★、什么是土地所有权ღ★◈★：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有ღ★◈★、使用ღ★◈★、收益和处分的权能ღ★◈★。
10ღ★◈★、什么是土地使用权的出让ღ★◈★：指国家以协议ღ★◈★、招标ღ★◈★、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者ღ★◈★，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为ღ★◈★。
11ღ★◈★、什么是土地使用权转让ღ★◈★：是指土地使用者通过出售ღ★◈★、交换ღ★◈★、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为ღ★◈★。
12ღ★◈★、什么是地籍ღ★◈★、产籍ღ★◈★：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表ღ★◈★、证件等登记资料ღ★◈★，经过整理ღ★◈★、加工ღ★◈★、分类而形成的图ღ★◈★、档ღ★◈★、卡ღ★◈★、册等资料的总称ღ★◈★。
15ღ★◈★、什么是宗地ღ★◈★：是地籍的最小单元ღ★◈★，是指以权属界线ღ★◈★、什么是宗地图ღ★◈★：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图ღ★◈★。它反映一宗地的基本情况ღ★◈★。包括ღ★◈★：宗地权属界线ღ★◈★、界址点位置ღ★◈★、宗地内建筑位置与性质ღ★◈★、与相邻宗地的关系等ღ★◈★。
27小林惠美ღ★◈★、期房是如何介定的ღ★◈★：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止ღ★◈★。
29ღ★◈★、什么是现房ღ★◈★：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房ღ★◈★，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房ღ★◈★。
30ღ★◈★、什么是毛坯房ღ★◈★：房地产商交付屋内只有门框没有门ღ★◈★，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房ღ★◈★。
33j9九游会官方网站ღ★◈★、商品房预售是指ღ★◈★：在房地产尚未建成以前ღ★◈★，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后ღ★◈★，将期房出售给受买人ღ★◈★。
50ღ★◈★、开间指的是ღ★◈★：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线小林惠美ღ★◈★、进深指的是ღ★◈★：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线ღ★◈★、层高指的是ღ★◈★：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离ღ★◈★。
56ღ★◈★、居住小区总用地指的是什么用地的总和ღ★◈★：住宅总用地ღ★◈★，公共建筑设施总用地ღ★◈★，道路ღ★◈★、广场用地ღ★◈★、庭院ღ★◈★、绿化用地的总和ღ★◈★。
65ღ★◈★、庭院ღ★◈★、绿化面积是指ღ★◈★：小区内集中绿化带ღ★◈★、小公园ღ★◈★，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和ღ★◈★。
67ღ★◈★、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式ღ★◈★：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数ღ★◈★。
68ღ★◈★、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式ღ★◈★：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数ღ★◈★。
79ღ★◈★、结构转换层是指ღ★◈★：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同ღ★◈★，该楼层上部与下部采用不同结构类型ღ★◈★，并通过该楼层进行结构转换ღ★◈★，则该楼层称为结构转换层ღ★◈★。
83ღ★◈★、地上层数是指ღ★◈★：即房屋的自然层数ღ★◈★，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数ღ★◈★。
89ღ★◈★、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层ღ★◈★：假层ღ★◈★、夹层ღ★◈★、阁楼ღ★◈★、装饰性塔楼ღ★◈★、楼梯间ღ★◈★、水箱间ღ★◈★。
99ღ★◈★、阳台是指ღ★◈★：有永久性上盖ღ★◈★、有围护结构ღ★◈★、有台面ღ★◈★、与房屋相连ღ★◈★、可以供人活动或利用的房屋附属设施ღ★◈★。
107ღ★◈★、屋顶楼梯间是指ღ★◈★：突出房屋屋面有顶盖ღ★◈★，四周有围护结构ღ★◈★，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房ღ★◈★。
111ღ★◈★、设备间是指ღ★◈★：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线ღ★◈★、功能区的意思是ღ★◈★：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区ღ★◈★。
117ღ★◈★、围护结构是指ღ★◈★：将空间竖向分割成相对独立j9九游会官方网站ღ★◈★，不易通行的两个或多个部分的实体ღ★◈★，起隔离作用ღ★◈★。
122ღ★◈★、国家日照标准是ღ★◈★：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时ღ★◈★，全天满足2小时ღ★◈★。
124ღ★◈★、公用面积是指ღ★◈★：住宅楼内为住户方便出入ღ★◈★，正常交往而设置的公共走廊ღ★◈★、楼梯ღ★◈★、电梯间等所占面积总和ღ★◈★。
129ღ★◈★、套内使用面积的计算包括ღ★◈★：卧室ღ★◈★、厨房ღ★◈★、卫生间ღ★◈★、过厅ღ★◈★、起居室ღ★◈★、内走道ღ★◈★、阳台ღ★◈★、壁柜等净面积的总和ღ★◈★。
137ღ★◈★、公用建筑面积是指ღ★◈★：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积ღ★◈★，指各套（单元）以外为各户共同使用ღ★◈★，不可分割的建筑面积ღ★◈★。
144ღ★◈★、使用面积系数K1（％）ღ★◈★：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％ღ★◈★。
145ღ★◈★、居住面积系数K2（％）ღ★◈★：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％ღ★◈★。
146ღ★◈★、绿地率ღ★◈★：指公共绿地ღ★◈★、宅旁（宅间）绿地ღ★◈★、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率ღ★◈★。
148ღ★◈★、哪些绿化不能算入绿地面积ღ★◈★：距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的用地ღ★◈★，地下车库ღ★◈★、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入ღ★◈★。
152ღ★◈★、公共能耗ღ★◈★：是小区共用部位ღ★◈★、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水ღ★◈★、电ღ★◈★、煤等能源消耗ღ★◈★。
164ღ★◈★、准现房ღ★◈★：准现房是指房屋主体已基本封顶完工ღ★◈★，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋ღ★◈★。
170ღ★◈★、商住住宅ღ★◈★：是住宅观念的一种延伸ღ★◈★，它属于住宅ღ★◈★，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施ღ★◈★，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式ღ★◈★。
175ღ★◈★、跃层式产品ღ★◈★：住宅占有上下两层楼南ღ★◈★，卧室ღ★◈★、起居室ღ★◈★、客厅ღ★◈★、卫生间ღ★◈★、厨房ღ★◈★、及其它辅助用房可以分层布置ღ★◈★，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接ღ★◈★。
176ღ★◈★、跃层式产品的优点ღ★◈★：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面j9九游会官方网站ღ★◈★，通风较好ღ★◈★，户内居住面积和辅助面积较大ღ★◈★，布局紧凑ღ★◈★，功能明确ღ★◈★，相互干扰较小ღ★◈★。
177ღ★◈★、复式产品（LOFT）ღ★◈★：在建造上仍每户占有上下两层ღ★◈★，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层ღ★◈★，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅ღ★◈★。
181ღ★◈★、半地下室ღ★◈★：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3ღ★◈★，且不超过1／2者小林惠美ღ★◈★。
197ღ★◈★、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书ღ★◈★：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书ღ★◈★。
198ღ★◈★、商品房预售许可证的作用是ღ★◈★：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人ღ★◈★。
199ღ★◈★、契税是指ღ★◈★：房屋所有权发生变更时ღ★◈★，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收ღ★◈★。
208ღ★◈★、土地使用年限届满后怎么办ღ★◈★：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下ღ★◈★，继续使用该土地ღ★◈★。
209ღ★◈★、申办产权需具备哪些资料ღ★◈★：审核后购销合同一份ღ★◈★、收件收据ღ★◈★、产权申请登记表ღ★◈★、产权登记发证审批表ღ★◈★、房屋所有权情况调查表ღ★◈★、测量后的正式图纸ღ★◈★。
211ღ★◈★、房地产产权初始登记是指ღ★◈★：对未经登记机关确认其房地产权利ღ★◈★，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物ღ★◈★、附着物的所有权进行的登记ღ★◈★。
220ღ★◈★、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用ღ★◈★：房地产开发项目竣工ღ★◈★，经验收合格后ღ★◈★，方可交付使用ღ★◈★；
（3）按提供预售的商品房计算ღ★◈★，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上ღ★◈★，并已经确定施工进度和竣工交付日期ღ★◈★；ღ★◈★、
227ღ★◈★、五证是指ღ★◈★：《国有土地使用证》ღ★◈★、《建设用地规划许可证》ღ★◈★、《建设工程规划许可证》ღ★◈★、《建设工程开工证》ღ★◈★、《商品房预售许可证》ღ★◈★。
228ღ★◈★、国有土地使用证ღ★◈★：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金ღ★◈★，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证ღ★◈★。
229ღ★◈★、建设用地规划许可证ღ★◈★：是建设单位在向土地管理部门申请征用ღ★◈★、划拨土地前ღ★◈★，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证ღ★◈★。
232小林惠美ღ★◈★、房地产抵押是指ღ★◈★：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为ღ★◈★。
236ღ★◈★、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理ღ★◈★：于下一年1月1日开始ღ★◈★，按相应期限档次利率执行新利率ღ★◈★。
237ღ★◈★、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算ღ★◈★：提前清偿的部分在以后期限不再计息ღ★◈★，此前已计收贷款利息不作调整ღ★◈★。
238ღ★◈★、银行按揭是指ღ★◈★：购房抵押贷款ღ★◈★，是购房者以所购房屋的产权作抵押ღ★◈★，由银行先行支付房款给发展商ღ★◈★，以后购房者按月向银行分期支付本息ღ★◈★。
239ღ★◈★、个人住房按揭需提交哪些资料ღ★◈★：购房身份证ღ★◈★、户口簿ღ★◈★、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）ღ★◈★、收入证明（个体户则提供营业执照及税票）ღ★◈★、已首付购房款收据原件及复印件ღ★◈★、购房合同ღ★◈★、贷款行的活期存折ღ★◈★、贷款申请书ღ★◈★、个人住房借款合同ღ★◈★、借款借据ღ★◈★、委托银行扣收购房还款协议书ღ★◈★、住房抵押承诺书ღ★◈★。
241ღ★◈★、公积金贷款是指ღ★◈★：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款ღ★◈★。
243ღ★◈★、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠ღ★◈★：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时ღ★◈★。
245ღ★◈★、申请住房公积金贷款的条件ღ★◈★：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上ღ★◈★，并且目前仍在缴存公积金ღ★◈★，才有资格申请ღ★◈★。
246ღ★◈★、办理公积金贷款应提供哪些资料ღ★◈★：身份证ღ★◈★、户口簿ღ★◈★、结婚证ღ★◈★、收入证明ღ★◈★、公积金卡ღ★◈★、审核后购房合同一份ღ★◈★，首付款票据ღ★◈★。
259ღ★◈★、纯企划是指ღ★◈★：由发展商出广告费ღ★◈★，代理公司根据项目的特点ღ★◈★，来为这个项目进行一系列的广告策划ღ★◈★，不包括现场业务ღ★◈★。
260ღ★◈★、企划代销是指ღ★◈★：由发展商提供广告费用ღ★◈★，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位ღ★◈★，从前期的案前准备ღ★◈★、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行ღ★◈★。
270ღ★◈★、总价ღ★◈★：总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格j9九游会官方网站ღ★◈★，是购房者购买该套房子所要付出的全款ღ★◈★。
302ღ★◈★、硬广告ღ★◈★：以直觉的平面表达形式（如效果图ღ★◈★、房型图）ღ★◈★，配以少量的文字ღ★◈★，直接述说企业或产品形象的广告手法ღ★◈★。
311ღ★◈★、底价ღ★◈★：一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格ღ★◈★。也指代理公司与开发商约定的合作最低销售价格ღ★◈★。
320ღ★◈★、市场调查包括哪几项ღ★◈★：环境分析ღ★◈★、产品分析ღ★◈★、价格分析ღ★◈★、去化分析j9九游会官方网站ღ★◈★、客源分析ღ★◈★、业务分析ღ★◈★、媒体分析ღ★◈★、综合分析ღ★◈★。
房屋ღ★◈★、夹层ღ★◈★、插层ღ★◈★、技术层ღ★◈★、楼梯ღ★◈★、电梯间ღ★◈★、通道ღ★◈★、门厅ღ★◈★、回廊ღ★◈★、楼梯间ღ★◈★、电梯井ღ★◈★、垃圾道ღ★◈★、管道井ღ★◈★、电梯机房ღ★◈★、斜面构屋顶2.20米以上的部位ღ★◈★、挑楼ღ★◈★、全封闭的阳台ღ★◈★、室外楼梯j9九游会官方网站ღ★◈★、通廊ღ★◈★、地下室ღ★◈★、半地下室ღ★◈★、门廊ღ★◈★、门斗ღ★◈★、ღ★◈★、车棚小林惠美ღ★◈★、货棚等ღ★◈★。
有盖无柱的外走廊ღ★◈★、檐廊ღ★◈★、单排柱的车棚ღ★◈★、货棚ღ★◈★、站台ღ★◈★、未封闭的阳台j9九游会官方网站ღ★◈★、建筑物外有顶盖ღ★◈★，无柱的走廊ღ★◈★、檐廊ღ★◈★、建筑物间有顶盖的架空通廊等ღ★◈★。
柱ღ★◈★、垛ღ★◈★、无柱雨篷ღ★◈★、悬挑窗台ღ★◈★、室外爬梯ღ★◈★、屋顶水箱ღ★◈★、建筑物上无顶盖的平台（露台）ღ★◈★、游泳池ღ★◈★、独立烟囱ღ★◈★、油罐ღ★◈★、贮油（水）池ღ★◈★、地下人防干道ღ★◈★、支线ღ★◈★、分摊公用建筑面积的计算方法ღ★◈★：分摊公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数
334ღ★◈★、公用建筑面积计算方法ღ★◈★：公用建筑面积＝整幢建筑的面积－套内建筑面积之和－不应分摊的建筑面积
335ღ★◈★、哪些公用面积应分摊ღ★◈★，例出5种ღ★◈★：室内外楼梯ღ★◈★、内外廊ღ★◈★、公共门厅ღ★◈★、通道ღ★◈★、电梯ღ★◈★、配电房ღ★◈★、设备层ღ★◈★、设备用房ღ★◈★、结构转换层ღ★◈★、技术层ღ★◈★、空调机房ღ★◈★、消防控制室ღ★◈★、为整栋楼层服务的值班警卫室ღ★◈★、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间ღ★◈★、电梯机房ღ★◈★、水箱间等ღ★◈★。
336ღ★◈★、哪些公用面积不能分摊ღ★◈★，例出5种ღ★◈★：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库ღ★◈★、非机动车库ღ★◈★、公共开放空间ღ★◈★、城市公共通道ღ★◈★、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积ღ★◈★、消防避难层ღ★◈★；为了整栋建筑物使用的配电房ღ★◈★；公民防护地下室以及地下车库ღ★◈★、地下设备用房等ღ★◈★。